1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+8.1%
千里南パークマンション
大阪府吹田市五月が丘西
/ 南千里駅 徒歩22分
1983年築 / 14階建 / 260戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,120万円
38.4万円/㎡
1,810
2,683
3,556
4,430
AI査定結果
推定相場価格
3,120万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,556万円
33.0万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
千里南パークマンション
3,190万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 81.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,190万円 | 39.2万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,990万円 | 36.8万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,580万円 | 25.8万円 | 10階 | 99.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,090万円 | 38.0万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,180万円 | 26.8万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,190万円 | 39.2万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,290万円 | 40.5万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 28.2万円 | 5階 | 87.79㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/21 | 2,580万円 | 29.4万円 | 5階 | 87.79㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,598万円 | 28.2万円 | 1階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,290万円 | 40.5万円 | 5階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,590万円 | 29.5万円 | 5階 | 87.79㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 千里南パークマンション 吹田市五月が丘西 | 南千里駅22分 | 3,190万円 | 39.2万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 260戸 | RC |
| 2024/08/06 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 2,498万円 | 31.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンヴェール千里緑地公園 吹田市春日二丁目 | 千里山駅21分 | 3,190万円 | 40.7万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 252戸 | RC |
| 2025/06/25 | 近鉄緑地公園グランドハイツ 吹田市春日四丁目 | 千里山駅15分 | 2,499万円 | 34.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1983年 | 267戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 山田西第3次団地A3棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅19分 | 2,980万円 | 31.0万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 284戸 | SRC |
| 2025/03/18 | インペリアル千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 2,698万円 | 30.8万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 216戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 千里山スカイハイツ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅12分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 254戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 千里南パークマンションA棟 吹田市五月が丘西 | 南千里駅21分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.29㎡ | 3LDK+FC | 5階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 260戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は吹田市の平均と比較して23.7%割高です。
販売中の類似マンション
千里レックスマンションA棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造
朝日プラザ千里A棟
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 15分
1982年築 / 12階建 / 569戸 / RC造
千里スカイハイツ
大阪府吹田市山田西四丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造
インペリアル千里青葉丘
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 6分
1983年築 / 12階建 / 89戸 / RC造
アンビロン千里丘
大阪府吹田市千里丘上
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 13分
1982年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
シャルム千里丘
大阪府吹田市新芦屋下
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 13分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
イトーピア桃山台マンション
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
リッツ吹田デュオ
大阪府吹田市泉町三丁目
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩 9分
2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
東急ドエルアルス千里丘
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 14分
1983年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
北摂マンション
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 14分
1970年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
エスリード万博公園
大阪府吹田市山田東三丁目
大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩 15分
1998年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
南千里オリーブヴィラN棟
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 160戸 / SRC造
千里藤白台リッツハウスD29棟
大阪府吹田市藤白台一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 14分
1981年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
ライオンズマンション第2江坂
大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 4分
1979年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
江坂ハイデンス
大阪府吹田市江坂町二丁目
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 6分
1974年築 / 12階建 / 222戸 / SRC造